معلومات عن الحي 

هل تبحث عن حي يجمع بين الهدوء والجمال الساحلي في قلب الخبر؟ حي العزيزية الخبر الذي تأسس في السبعينيات،

هو المكان الذي يمتزج فيه تاريخ المدينة مع مشاهد البحر الخلابة. على مساحة تقارب 7.5 كيلومتر مربع،

يضم الحي حوالي 20,000 نسمة، وأكثر من 15 مدرسة ومجمعًا تجاريًا، بالإضافة إلى شاطئ العزيزية الشهير الذي يجذب الزوار من كل مكان.

لمحة عامة

• يتميز حي العزيزية بأجوائه الهادئة والمناسبة للعائلات، مع شوارع واسعة وحدائق عامة تساهم في خلق بيئة معيشية مريحة.
• يضم الحي مجموعة متنوعة من العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى شقق للايجار حي العزيزية الخبر مما يوفر خيارات متعددة للسكان حسب احتياجاتهم وميزانياتهم.
• يقع الحي بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى وسط مدينة الخبر والمناطق المحيطة به، ويتيح التنقل بسهولة إلى الدمام والظهران.

الحي 

عن المنطقة 

هو مكان يجمع بين الهدوء وتنوع العقارات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن السكن بالقرب من البحر.

هنا، ستجد موقعًا استراتيجيًا يتيح لك سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمناطق المحيطة، مع مرافق خدمية وترفيهية تلبي جميع احتياجاتك.

عقارات 

حسب  مخطط العزيزية الخبر تتراوح أسعار الإيجارات وفقًا للمساحة والموقع داخل الحي. بشكل عام،

يمكنك أن تجد شققًا صغيرة مكونة من غرفة نوم واحدة بأسعار تبدأ من حوالي 20,000 ريال سنويًا.

أما الشقق الأكبر المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف نوم، فتتراوح أسعارها بين 30,000 إلى 50,000 ريال سنويًا.

إذا كنت تبحث عن فيلا للإيجار، فتبدأ أسعار الفلل من حوالي 80,000 ريال سنويًا،

وقد تصل إلى 150,000 ريال أو أكثر حسب المواصفات والموقع.

نوع العقار	عدد الغرف	السعر السنوي (ريال)
شقة	1 غرفة نوم	20,000 – 25,000
شقة	3 غرف نوم	40,000 – 50,000
فيلا	3-4 غرف نوم	80,000 – 100,000
فيلا	5 غرف نوم أو أكثر	120,000 – 150,000+

المواصلات ومواقف السيارات

يتمتع ببنية تحتية متطورة من حيث المواصلات، مما يسهل التنقل داخل الحي وإلى المناطق المحيطة.

يمر عبر الحي عدد من الطرق الرئيسية التي تربطه بوسط المدينة وأحياء أخرى مثل الثقبة ودوحة الخبر،

مما يجعله مناسبًا للسكان الذين يحتاجون إلى التنقل يوميًا للعمل أو الدراسة.

أما فيما يخص مواقف السيارات، فهي متوفرة بشكل جيد في الحي، حيث أن معظم المباني السكنية

والفيلات تتوفر على مواقف خاصة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، هناك أماكن مخصصة لوقوف السيارات

بالقرب من المجمعات التجارية والمساجد، مما يضمن للسكان والزوار راحة في التنقل و وقوف سياراتهم بسهولة.

الخدمات والمراكز ومراكز الرعاية الصحية 

تتوفر في بلدية العزيزية الخبر العديد من المدارس الحكومية والخاصة التي تقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد عدة مراكز تجارية تضم متاجر متنوعة، مما يسهل على السكان التسوق والحصول

على ما يحتاجونه. بالنسبة للرعاية الصحية، يحتوي الحي على مراكز صحية ومستشفيات قريبة تقدم خدمات طبية متكاملة،

مما يضمن توفير الرعاية اللازمة للسكان في جميع الأوقات.

محلات السوبر ماركت

• بندة
• كارفور
• أسواق المزرعة
• سوق العثيم

المساجد ودور العبادة

يضم عددًا من المساجد ودور العبادة التي توفر بيئة روحانية للسكان، مثل مسجد العزيزية الكبير ومسجد الأرقم بن أبي الأرقم.

تشمل هذه المساجد أماكن للصلاة ومرافق لخدمة المجتمع، مما يعزز من الروابط الاجتماعية بين السكان ويتيح لهم ممارسة شعائرهم الدينية بسهولة.

 

مدارس في حي العزيزية الخبر

• مدرسة العزيزية الابتدائية
• الأرقم بن أبي الأرقم
• المعالي الأهلية
• الخليل بن أحمد
• اليمامة الأهلية

المستشفيات والعيادات 

• مستشفى العزيزية
• مستشفى الملك فهد
• عيادة الأمل
• الحياة
• المرفأ

أفضل 5 مباني في حي العزيزية الخبر 

• برج العزيزية
• مجمع الراشد
• السعادة
• برج الماس
• النخيل

المناطق القريبة

يتميز حي العزيزية بموقعه القريب من العديد من المناطق الحيوية في الخبر. إلى الشمال،

يحده حي الثقبة الذي يشتهر بشواطئه ومرافقه الترفيهية. كما يبعد عن وسط مدينة الخبر مسافة قصيرة،

مما يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المراكز التجارية والمطاعم، ويقربه من مدينة الدمام وحي الظهران المجاورين.

نمط المعيشة

مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي

يحتوي حي العزيزية في الخبر على مجموعة متنوعة من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي

التي تلبي احتياجات السكان والزوار. إذ يمكن العثور على العديد من المتاجر والمراكز التجارية،

مثل مجمع الراشد ومجمع العزيزية، حيث تقدم مجموعة واسعة من السلع. بالإضافة إلى ذلك،

يوفر الحي مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أطباقًا محلية وعالمية، مما يخلق أجواءً مريحة لتناول الطعام والاسترخاء.

المراكز التجارية والمولات 

• الراشد
• مجمع العزيزية
• سوق المزرعة
• النخيل
• العثيم

مطاعم 

• البيك
• كودو
• مطعم هرفي
• شاورما ملوك
• تكساس رودهاوس

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

من بين المعالم الشهيرة في الحي، شاطئ العزيزية الذي يوفر مناطق للاسترخاء وممارسة الأنشطة المائية

مثل السباحة وركوب الأمواج، بالإضافة إلى مجموعة من الكافيهات والمطاعم التي تطل على البحر،

مما يخلق أجواءً ممتعة للزوار.

تتضمن الأنشطة الترفيهية الأخرى في الحي زيارة الحدائق العامة مثل حديقة العزيزية،

حيث يمكن للعائلات قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

كما يتم تنظيم فعاليات ثقافية وترفيهية بين الحين والآخر في هذه المناطق،

مما يعزز من روح المجتمع ويتيح للسكان فرصًا للتواصل والترفيه. مع توفر هذه المرافق،

يُعتبر حي العزيزية مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأنشطة متنوعة.

الأنشطة الخارجية ومراكز اللياقة والتجميل

• فيتنس تايم
• توتال فيتنس
• مركز الجمال الفاخر
• صالون ديور

موقع حي العزيزية الخبر 

يقع بالقرب من ساحل الخليج العربي. يحده من الشمال حي الثقبة، ومن الشرق البحر، مما يمنحه إطلالات رائعة

وبيئة بحرية مميزة. كما يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الحي بمناطق أخرى

مثل منطقة الدمام والظهران، مما يسهل التنقل ويعزز من جاذبيته للسكان والزوار.

في الختام، يُعتبر العزيزية الخبر وجهة لا يمكن تفويتها، حيث يجمع بين الهدوء والجمال الطبيعي

مع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات. مع أنشطته الترفيهية المتنوعة، والمراكز التجارية الممتازة، والمطاعم الشهية،

سيكون لديك تجربة فريدة من نوعها.

و ندعوكم لزيارة مدونة بيوت السعودية للاطلاع على المزيد من المقالات المثيرة والمفيدة حول العقارات،

اكتشفوا المزيد واستمتعوا بمحتوى متنوع يلبي اهتماماتكم ويثري معرفتكم.